البرامج
🇬🇪 جورجيا – الاستثمار العقاري
استكشف الفرص الواعدة في سوق سريع النمو يتميز بسياسات داعمة للمستثمرين.
مزايا برنامج الاستثمار العقاري في جورجيا:
متطلبات دخول استثمارية منخفضة
بيئة داعمة للأعمال
موقع استراتيجي إقليمي
📄 المستندات المطلوبة
- جواز سفر ساري المفعول (لمدة 6 أشهر على الأقل)
- عقد شراء العقار أو سند الملكية
- كشوف الحسابات المصرفية
- شهادة خلو من السوابق الجنائية
- إثبات عنوان الإقامة في بلدك
- صور شخصية (وفقًا للمواصفات الجورجية)
- إثبات دفع رسوم تقديم الطلب
✅ متطلبات الأهلية
- جميع الجنسيات مؤهلة
- استثمار عقاري بقيمة 100,000 دولار أمريكي أو أكثر للحصول على تصريح الإقامة
- سجل جنائي خالٍ من السوابق
- لا يُشترط التأمين الصحي للحصول على تصريح الإقامة القائم على الاستثمار العقاري
- يجب تسجيل العقار في السجل الوطني لجورجيا
- يجب أن يبقى جواز السفر ساري المفعول طوال مدة صلاحية تصريح الإقامة
📦 باقتك المتكاملة لجورجيا
- استشارة استثمارية واختيار المدينة المناسبة
- فحص العقار وإجراء العناية الواجبة
- التسجيل في السجل الوطني
- تقديم طلب تصريح الإقامة
- رقم التعريف الضريبي الجورجي
- المساعدة في فتح حساب مصرفي
- التنسيق مع الممثل القانوني
- طلبات تصاريح الإقامة لأفراد العائلة
- استشارات تجديد الإقامة
- التعريف بخدمات إدارة العقارات
الأسئلة الشائعة ↓
ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة في جورجيا؟
يؤهلك الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن 100,000 دولار أمريكي للحصول على تصريح إقامة مؤقتة. أما الإقامة الدائمة فتتطلب استثمارًا بقيمة 300,000 دولار أمريكي أو أكثر.
هل تسمح جورجيا بدخول اللبنانيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي دون تأشيرة؟
تسمح جورجيا لمواطني العديد من الدول، بما في ذلك لبنان ودول مجلس التعاون الخليجي، بالدخول دون تأشيرة. ويتحقق فريق Kary Group من متطلبات الدخول الخاصة بجنسيتك.
ما هي الضرائب في جورجيا؟
تفرض جورجيا ضريبة دخل ثابتة بنسبة 20%، وضريبة على أرباح الأسهم بنسبة 15%، بينما قد يخضع الدخل من مصادر أجنبية لضريبة بنسبة 0% للمقيمين المؤهلين وفقًا لنظام الضرائب الإقليمي.
هل يمكنني تأجير عقاري في جورجيا؟
نعم. يُعد تأجير العقارات استراتيجية استثمارية شائعة. ويمكن لفريق Kary Group تعريفك بخدمات إدارة العقارات لتولي إدارة استثمارك عن بُعد.